Проверка сметной документации

Сметная документация — это экономическое обоснование реализации конкретного проекта и строительства. Именно поэтому правильности составления такого документа нужно уделить должное внимание. От него будет зависеть не только бюджет строительства, но и сроки завершения работ, а также их качество. В ходе экспертизы сметной документации выполняется проверка технических и экономических показателей, что необходимо для оценки эффективности инвестиций в конкретный проект.

Также неотъемлемым элементом технического надзора за строительством является проверка смет, что позволяет исключить перерасход средств заказчика. В рамках таких работ также проверяется соответствие выбранных технологических решений установленным требованиям.

При проверке сметной документации выявляются различные допущенные нарушения на этапе проектирования. Чтобы в свою очередь экономить деньги заказчика нужно понимать, что неправильное составление сметной документации приводит не только к сложностям во взаимоотношениях с инвесторами, но и к проблемам с многочисленными проверяющими службами, особенно при сдаче объекта в эксплуатацию.

Самостоятельно, без обращения к квалифицированным специалистам, сложно оценить правильность применяемых расценок подрядчиком. Именно поэтому необходим профессиональный взгляд и экспертиза сметной документации, причем такие работы лучше всего выполнять еще до начала строительных работ.

Качественная сметная документация включает правильную оценку правильности расценок, анализируется реальный расход материалов и сопоставляется этот показатель с реальными нормативами.

В последующем уже на стадии строительства можно вызвать на объект экспертов, которые проведут сверку объемов работ, указанных в смете, с фактическими. Специалисты также могут изучить комплектность предоставленных документальных материалов, а также их соответствие действующим требованиям и нормативам.

Благодаря проведению экспертизы можно оптимизировать налогообложение компании, грамотно разделив по видам расходов затраты в сметной документации, в том числе на реконструкцию и капитальный ремонт.

Из своего опыта можем сказать, что самыми распространенными нарушениями, которые выявляются в ходе проведения экспертизы сметной документации, является завышение стоимости материалов и трудозатрат, транспортных расходов, а также неправильный расчет транспортных расходов в смете.

Наши эксперты по результатам проверки дадут заказчику официальное заключение, которое можно предоставлять проверяющим организациям или использовать во взаимоотношениях с подрядчиком для снижения затрат на строительные работы.